Prodej Prodej byty 2+kk, 54 m² - Praha - Modřany, Ev.č.: 94036-1

Horní pohled na dům
  • Umístění bytu v projektu
  • Půdorys bytu
  • Obývací pokoj..
  • Obývací pokoj
  • Image (3)
  • Obývací pokoj...
  • Image (1)
  • Ložnice
  • Ložnice.
  • Image (2)
  • Koupelna
  • Samostatné WC
  • Šatna
  • Chodba
  • Komora mimo byt (2)
  • Komora mimo byt
6 890 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
Ev. číslo94036-1
KategorieByty 2+kk
LokalitaMráčkova, Praha 4 - Modřany
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha54 m²
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2003
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB74 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýNe
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Sklepano (5 m²)
DopravaSilnice, MHD, Autobus

Markéta Hudečková

Kontaktujte makléře

Markéta Hudečková+420 777 005 482
reality@gaudi.cz

Popis

Představte si bydlení, kde máte vše na dosah, ale prim hraje příroda.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+k s užitnou plochou 54 m² v oblíbeném projektu „Bydlení nad Lesem“, zkolaudovaném v roce 2003. Tento byt, orientovaný na sever a východ, je ideální pro jednotlivce, páry i menší rodiny a je připraven, po menších úpravách, k okamžitému užívání.

Co byt nabízí:
Dostatek úložných prostor, které již dnes v novostavbách nenajdete. Nejen že byt nabízí šatnu a samostatný botník, ale přímo na patře se nachází komora k bytu o velikosti 5 m2, kde lze uskladnit vše nutné i nenutné. Dále v bytě naleznete obývací pokoj s přípravou pro kuchyň, ložnici, samostatné WC a koupelnu.

Stav bytu: Byt je ve velmi dobrém stavu, prošel základní úpravou (nové podlahy v ložnici a obývacím pokoji, výmalba a lokální opravy), vše je funkční a po instalaci nové kuchyně připraveno k užívání. Případně si můžete byt upravit a kompletně zrekonstruovat podle Vašich přání.

Lokalita projektu "Bydlení nad lesem":
Projekt se nachází na konci slepé ulice, což zaručuje absolutní klid a minimum provozu. Přesto budete mít veškerou občanskou vybavenost doslova za rohem:

Základní škola i mateřská škola

Obchody

Zastávka autobusu

Pro maximální komfort je k bytu přiřazeno parkovací stání přímo v uzavřeném areálu projektu, avšak je s užíváním spojená povinnost úhrady měsíčních poplatků.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k bydlení v Praze, které kombinuje komfort, klid a skvělou dostupnost!

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.