Prodej 95 m2 3+kk v jedinečném projektu HARMONIA, Ev.č.: 94081

Obýv. pokoj
  • Obýv. pokoj
  • Obýv. pokoj s kuch. koutem
  • Pohled na budovu Západní
  • Balkon
  • Hlavní ložnice
  • Hlavní ložnice
  • Druhá ložnice
  • Druhá ložnice
  • Druhá koupelna
  • Hlavní koupelna
  • Chodba
15 150 000 Kč Cena za družstevní podíl: 5 325 164,-Kč, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Ev. číslo94081
KategorieByty 3+kk
LokalitaMezitraťová, Praha
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVano
Anuita9 824 836 Kč
Užitná plocha95 m²
Podlahová plocha95 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2026
Rok výstavby2026
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB59.34 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýNe
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Balkónano (6 m²)
DopravaSilnice, MHD
Topné tělesoPodlahové vytápění
Zdroj topeníTepelné čerpadlo
Zdroj teplé vodyPlynový kotel, Tepelné čerpadlo
Typ internetového připojeníOptika

Markéta Hudečková

Kontaktujte makléře

Markéta Hudečková+420 777 005 482
reality@gaudi.cz

Popis

Čerstvě zkolaudováno! Posledních 5 volných bytů!

Hledáte bydlení, kde se nebudete muset starat o složenky hned po nastěhování? V projektu HARMONIA na Praze 9 jsme pro vás připravili unikátní start: do konce roku 2026 za vás kompletně vyřešíme veškeré poplatky za provoz bytu i celého areálu. Vy se jen nastěhujete a užíváte si svůj nový domov.

Proč HARMONIA dává smysl?
Nejsme klasický sídlištní projekt. Postavili jsme uzavřený areál v Hrdlořezech, jehož srdcem je vlastní soukromý lesopark. Koncept celého projektu je rodinné bydlení, proto skoro 60% bytů v projektu jsou byty 3+kk a větší. Máte tak klid a přírodu hned za okny, a přitom jste stále v Praze.

Vybavení, které nemusíte dodělávat:
Byty jsme navrhli ve standardu, který v Praze nebývá běžný. Žádné kompromisy:

Technologie: Podlahové vytápění, rekuperace (čerstvý vzduch bez průvanu) a chytrá domácnost Loxone.

Materiály: Poctivé dřevěné podlahy a lakované dveře s výškou 210 cm.

Pohodlí: Příprava na klimatizaci a venkovní žaluzie jsou samozřejmostí.

V ceně: Ke každému bytu automaticky patří parkovací stání a sklep.

Zázemí přímo v domě:
Když říkáme nadstandard, myslíme tím i služby. V areálu najdete dětský klub, saunu, posilovnu (vnitřní i venkovní) nebo ordinaci pro masáže a rehabilitace. Vše máte doslova pár kroků od výtahu.

Konkrétní nabídka:
Aktuálně uvolňujeme do prodeje skvěle orientovaný byt na západ s výhledem do klidného nádvoří. Má dvě koupelny, balkon a promyšlené úložné prostory. Rádi Vám byt i areál představíme při osobní prohlídce.

Máme zkolaudováno, nastěhování již v květnu tohoto roku!