Prodej Prodej byty 3+kk, 71 m² - Praha 9, Ev.č.: 03489-1

Foto stavba září 25
  • B.1.3._page-0001
  • Pokoj-2-vizu
  • Kuchyně-vizu
  • Velká koupelna-2-vizu
  • Foto stavba září 25
  • foto stavba září 25
  • Pohled severní hlavní nádvoří-vizu
  • Pohled na hlavní nádvoří z budovy C-vizu
  • Budova E, jižní strana-vizu
12 050 000 Kč Cena za družstevní podíl:4 583 643,-Kč, placená ve dvou splátkách. Zbylou část splácíte v rámci anuitních splátek., včetně provize, včetně právního servisu
Ev. číslo03489-1
KategorieByty 3+kk
LokalitaMezitraťová 343/26, Praha - Hrdlořezy
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVano
Anuita7 466 357 Kč
Užitná plocha71 m²
Podlahová plocha71 m²
Plocha zahrady24 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Rok kolaudace2025
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB68.1 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýNe
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Sklepano (2 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD
Zdroj topeníTepelné čerpadlo
Zdroj teplé vodyTepelné čerpadlo

Markéta Hudečková

Kontaktujte makléře

Markéta Hudečková+420 777 005 482
reality@gaudi.cz

Popis

První rok bydlíte "zdarma". Náklady na provoz bytu i areálu za Vás první rok uhradíme my! Vaše stěhování do vysněného domova tak může proběhnout bez stresu z hrazení měsíčních záloh, a to podobu až jednoho roku.

Již jste se zamýšleli nad otázkou, co přesně od nového domova očekáváte?
Byty v projektu HARMONIA nabízí mnohem víc než jen místo k přespávání, nabízí nepřeberné možnosti, jak žít život naplno!

1. Uzavřený areál
2. Soukromý lesopark
3. Vnitřní i venkovní posilovna
4. Privátní sauna
5. Dětská skupina přímo v areálu
6. Shuttle bus
7. Parkovací stání a sklepní koje v ceně každého bytu

Všechny jednotky budou dokončeny ve vysokém technologickém i stavebním standardu a nabídnou ideální domov pro ty, kteří od svého bytu očekávají víc!
Projekt HARMONIA najdete v samotném zeleném srdci pražských Hrdlořez na hranici přírodního parku Smetanka a v těsné blízkosti meandrů Rokytky.
Termín dokončení: 4Q/2025

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, rádi se s Vámi nezávazně setkáme a projekt i danou jednotku Vám představíme dopodrobna.
Podrobnější informace také najdete na webových stránkách projektu.

Inzerovaná jednotka se nachází ve 1.NP budovy B a je orientovaná na východ a západ. V ceně jednotky je parkovací stání a sklepní koje. K jednotce náleží předzahrádka s výměrou 24 m2.
Konečná cena inzerované jednotky činí 12 050 000,-Kč. Cena za družstevní podíl z toho tvoří 4 583 643,-Kč, tuto částku uhradíte ve dvou splátkách, a to následovně: 1/2 po podpisu SOSBK a 1/2 po kolaudaci (4Q 25) zbylou část ceny, tedy 7 466 357,-Kč budete splácet pomocí anuitních splátek v rámci družstevního úvěru. Převod do OV je možný.

Všechny jednotky v projektu mají podlahové vytápění a rekuperaci, dřevěné lepené podlahy, interiérové lakované dveře s výškou 210 cm, vstupní dveře s BT3, plasto-hliníková okna s trojsklem. Každá jednotka je pak vybavená systémem LOXONE, který zajistí snadnou a přehlednou správu Vašeho nového domova.

Jste připravení žít lépe? HARMONIA …umění žít.