Popis
GAUDÍ Černošice nabízí velmi zajímavý rovinatý pozemek s budovou s číslem evidenčním v první řadě podél řeky Berounky, s úžasným výhledem na řeku a protější lesnatou stráň se skalami.
Takových míst v Černošicích je velmi málo – pozemek má příjezd autem ze dvou stran po dvou ulicích (po asfaltu), před pozemkem je větší travnatá rekreační plocha podél řeky s koupacím molem. Na této ploše nelze parkovat auta ani nijak kempovat.
Z jižní a severní strany jsou sousední pozemky s budovami s číslem evidenčním, tzn. pouze dva sousedi. Ze strany západní ulice (odbočka ulice Ukrajinské) a velká plocha zahradnictví. Ze strany východní ulice Ukrajinská a Na Výsluní.
Místo poskytuje úžasný klid a pocit jak na dovolené.
Nevede tudy cyklostezka, jezdí zde málo aut – jen do okolních chat, není sem vidět z hlavních vyhlídek na protější straně.
V blízkosti se nachází zastávka vlaku směr Praha, řada restaurací a sportovišť a další občanská vybavenost obce.
Příjemná zahrada je průběžně udržovaná.
Přízemí budovy zděné bytelné převážně z lomového kamene, využíváno jako garáž a technické zázemí a maličká koupelna s WC. Patro tvoří cca 50let stará montovaná chata na bázi dřevní hmoty, zastřešená plechovou krytinou. Do patra se vchází venkovním schodištěm do jídelny, dále malá kuchyňka, pokoj, obývací pokoj s balkonem. Z balkonu je nádherný výhled na řeku a okolí, zakryto dřevěnou pergolou.
Inženýrské sítě – na pozemku se nachází kopaná studna o průměru 1m, voda zavedena do chaty, elektřina zavedena do chaty, jímka z monolitického betonu.
V současné době se připravuje zavedení vodovodu a kanalizace do této lokality.
Dle orientační mapy vedou vodovod, kanalizace a plyn cca 100m od chaty.
Výměra pozemku necelých 400m2, zastavěná plocha 51m2 plus balkon, 2 podlaží.
Využitelnost objektu je variabilní –např. lze upravit pro trvalé bydlení, pro rekreaci, jako investice a pronájem.
Nemovitosti nemají žádné právní vady zapsané na listu vlastnictví.
Bližší informace a sjednání prohlídky u realitní specialistky pro Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové