Prodej REZERVACE Velkorysé bydlení 6+1 s terasou a zahrádkou, nádherný výhled, Černošice Horka, Ev.č.: 03487

pohled z terasy.jpg
  • Horka, umístění objektu.png
  • výhledové francouzské okno.JPG
  • obývací pokoj s výhledem.JPG
  • výhled z terasy k západu.JPG
  • půdorys.jpg
  • vstup a zahrada.JPG
  • centrální hala.JPG
  • obývák archiv majitele.JPG
  • jarní výhled.JPG
  • terasa 101m2.JPG
  • obývák s posuvnými dveřmi.JPG
  • kuchyň.JPG
  • průhled ke vstupu.JPG
  • pokoj 14m2.JPG
  • pokoj 22m2.JPG
  • koupelna.JPG
  • koupelna sprcha.JPG
  • prádelna se sprchou.JPG
  • samostatné WC.JPG
  • pokoj 25m2.JPG
  • pokoj 17m2 se skříní.JPG
  • centrální propojující hala.JPG
  • francouzská okna.JPG
  • část zahrádky.JPG
  • přístup.JPG
  • garáž prostřední.JPG
  • ulice Libušina.JPG
  • Černošice.png
  • _terasa v zime.jpg
  • Horka od ALberta.JPG
  • průhled.JPG
  • obývák s jídelnou.JPG
  • obývák s francouzskými okny.JPG
  • výhled.JPG
1 Kč výhodná cena za/m2 vnitřní vytápěné plochy domu, v ceně je zahrnuta i garáž, terasa a zahrádka
Ev. číslo03487
KategorieRodinné domy
LokalitaLibušina, Černošice
OkresPraha-západ
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha255 m²
Podlahová plocha255 m²
Plocha pozemku648 m²
Zastavěná plocha400 m²
Plocha zahrady248 m²
Počet podlaží1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSkeletová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
GarážAno
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace

Ing. Romana Moravcová

Kontaktujte makléře

Ing. Romana Moravcová+420 777 777 906
cernosice@gaudi.cz

Popis

REZERVACE - Nabídka výjimečného bydlení – dispozičně 6 + 1 + jídelna, s velkou terasou, zahradou a velkou garáží v ceněné prvorepublikové vilové zástavbě Horka nad Berounkou v Černošicích. Z některých oken a terasy je nádherný panoramatický výhled na Černošice a do okolní krajiny – směr lesy Tichého údolí, na Cukrák a řeku..., okna ložnic jsou orientována do zeleně zahrady. Nabízený atypický objekt se nachází v terasovité převážně železobetonové stavbě v jižním svahu, kolaudováno jako RD s číslem popisným, samostatný vstup, lze přirovnat k zvláštnímu řadovému domu s terasou a zahradou, případně lze objekt vnímat jako velkorysý velký moderní byt. Část prostor lze využít k podnikání - např. kancelář. Vnitřní vytápěná podlahová plocha je 224m2 s východem na velkou terasu 101m2, k domu přiléhá vlastní zahrada 248m2, přístup k bytu po schodišti přes zeleň. U ulice Libušina k dispozici jedna velká řadová GARÁŽ 29m2, samostatně v KN zapsaná, je součástí prodeje. V prostorné garáži jsou regály, elektřina, zabezpečovací zařízení, třífázová zásuvka pro nabíjení elektroauta. br /Dispozice – obývací pokoj 65 m2 s velkým francouzským výhledovým oknem a výstupem na terasu, kuchyň (velká kuchyňská linka a spotřebiče) 13m2, pokoj 25m2, pokoj 17m2 s vestavěnou skříní, pokoj 22m2, pokoj 13m2, pokoj 14m2, centrální hala chodba 29m2 s vestavěnou skříní, koupelna 11m2 (vana, sprcha), prádelna se sprchovým koutem 7,5m2, samostatné WC 2,5m2, zádveří a technické zázemí 5m2 - to vše 224m2. Z obýváku a haly východ na terasu 101m2 s markýzou. Před vstupními dveřmi vlastní zahrada 248m2 – do které případně lze udělat východ francouzským oknem ze dvou pokojů. Na zahradě lze mít příjemné posezení, skládací bazén, případně něco pěstovat – v současné době je zahrada převážně travnatá. br /IS – elektřina 3x 32A, vodovod, kanalizace spádová, plyn zaveden. Zabezpečovací zařízení. Vytápění elektrokotlem, záložní topení plynem, ohřev TUV el. bojlerem – v obývacím pokoji, koupelně prádelně a centrální hale je vytápění podlahové. Ložnice a kuchyň mají radiátory. br /PENB v přípravě. Roční spotřeba elektřiny cca 10,5MGh - za vytápění, ohřev TUV a provoz celé domácnosti. br /Nedaleko od domu najdeme vstupy do lesa, hranice CHKO Český kras, nádherné přírodní prostředí. br /V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka vlaku směr Praha, odtud 15min. na METRO B Smíchovské nádraží a cca 23min. na METRO C Hlavní nádraží. br /Černošice patří mezi nejlepší adresy pro bydlení v ČR, leží na hranici hlavního města Prahy, poskytují kvalitní kompletní občanskou vybavenost. br /Nemovitosti jsou k dispozici hned po zaplacení, na LV neváznou žádné právní vady. br /br /CENA jen cca 66tis.Kč/m2 VNITŘNÍ VYTÁPĚNÉ PLOCHY - v celkové ceně je navíc zdarma zahrnuta i terasa 100m2, zahrádka a velká garáž. br /br /Bližší informace u realitní specialistky pro Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové na tel. 777 777 906