Popis
GAUDÍ Černošice nabízí velký dvoupodlažní dům do L s garáží, s krásnou velkou rovinatou vzrostlou zahradou, vše velkorysých rozměrů, celková plocha pozemku 1.457m2.
Jedná se o výjimečné krásné místo, kde se jeho obyvatelé mohou denně cítit jako na dovolené.
Ze slepé dojezdové vyasfaltované ulice – stezky Na Drahách není do velké zahrady k domu skoro vidět, slunné místo poskytuje soukromí. Objekt se nachází nedaleko řeky Berounky, na okraji zástavby rodinnými domy, v rekreačním prostoru.
Od domu a z rovinaté zahrady od bazénu je výhled na protější lesnaté kopce.
Zděný dům byl postaven ve druhé polovině 90.let, stáří cca 35let, nyní probíhá vyklízení objektu. V přízemí se po celou dobu bydlí, vysoké veliké patro-podkroví není stavebně dokončeno – betonová podlaha, pěkný dřevěný krov, zachovalá střešní tašková krytina. Na dům navazuje velký prostor - garáž o ploše 6x13m, která je nevytápěná, zastřešená plechovou krytinou.
Zastavěná plocha domem s garáží je 258m2.
Současná dispozice přízemí – vstupní předsíň, samostatné WC, velký prostor obsahující kuchyň a jídelnu i obývací pokoj – s východem na terasu a zahradu, velká koupelna, samostatný pokoj, technická místnost, velký samostatný pokoj s východem na terasu a do zahrady.
Na jižní straně domu zastřešená terasa, terasa a bazén.
Nabízený objekt je vhodný pro zájemce náročného prostor, který si zde vytvoří velkou pohodlnou rezidenci na dvou podlažích s velkou zahradou. Nabízí se i možnost využít dům na 2 byty nebo i 3 byty a nebytovou jednotku.
Dle ÚP se jedná o plochu BI.1Q, celkově lze zastavět 25%, z toho zastavitelnost domem je 20% plochy pozemku – zastavitelná plocha není vyčerpaná.
Inženýrské sítě – elektřina, vlastní studna, plynová přípojka, vodovod na hranici pozemku, kanalizace na hranici pozemku, nyní v provozu vlastní čistička.
Vytápění ústřední elektrickým kotlem, krbová kamna.
Na slunné střeše jsou umístěny solární panely pro ohřev teplé vody.
V blízké vzdálenosti najdeme Mokropeskou pláž, sportoviště, koupací mola, za řekou lesy…
V docházkové vzdálenosti je zastávku vlaku Černošice Mokropsy, ZŠ se sportovišti a mateřské školy. V blízkém okolí se nachází i restaurace, bistro, pekárna, občerstvení, samoobsluha, kavárna a další…
Na listu vlastnictví nabízených nemovitostí neváznou žádná zatížení.
Bližší informace u realitní specialistky pro lokalitu Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové tel. 777 777 906