Popis
PRODÁNO Zánovní luxusní nadčasová úsporná dvoupodlažní vila 5+kk s terasou (s garáží a saunou) nabízející absolutní komfort, výborné umístění.
Vhodné pro zájemce, kteří nechtějí stavět ani čekat na dokončení výstavby, shánět vybavení, rekonstruovat. V tomto domě po zaplacení lze hned velmi pohodlně bydlet.
Interiéry i exteriéry mají dokonalý design, vše dotaženo do detailů, požité jsou kvalitní luxusní materiály.
Precizně provedený objekt se nachází v Sekyrově ulici (Praha 5 Řeporyje-Stodůlky) na klidném slunném místě nedaleko skanzenu Malá Řepora a zeleně s rybníčky, v rezidenční zástavbě rodinnými domy, jen cca 800m od metra B Stodůlky nebo Luka, cca 1km od Přírodních parků Prokopské a Dalejské údolí.
Vila má mimořádně dobrou polohu mezi okolními domy zajišťující soukromí i venku na terase. Je to díky tomu, že zahrada po východní straně sousedí s koncem slepé ulice Vejtasova, terasa a hlavní okna domu nemají proti sobě okna. Dům je orientován k východu, jihu a vstupem k západu, ze severu sousedí se zrcadlově stejným právně samostatným domem.
Stavba s plochou střechou má zdivo z děrovaných cihelných bloků se zateplovacím systémem se silikonovou omítkou kombinovanou efektním cihlovým obkladem. Hliníková velkoformátová okna s trojsklem zajišťují dostatečné proslunění a osvětlení, na všech oknech venkovní žaluzie na elektrický pohon.
O tepelnou pohodu a ohřev teplé vody uvnitř domu se stará tepelné čerpadlo s rekuperační jednotkou – nízké náklady na provoz, v létě může sloužit i „jako klimatizace“. Navíc jsou v podlahách elektrické rohože pro možné rychlé dotopení i v koupelnách.
Dispozice – Přízemí – vstupní předsíň s francouzským oknem do zahrady a šatními skříněmi na míru 10,5m2, garáž 16m2 provozně propojená s předsíní, samostatné WC s umyvadlem 2,5m2, technická místnost prádelna 6,5m2, 53m2 - velkorysý obývací pokoj (s kuchyňským koutem), který francouzskými okny navazuje na prostornou terasu (se saunou) a zahradu. Z obývacího pokoje po dřevěném schodišti lze vyjít do patra, které je prakticky akusticky oddělené luxusní skleněnou příčkou se skleněnými dveřmi.
Patro – 4 samostatné velké vzdušné pokoje každý s vestavěnou skříní na míru, samostatná koupelna s vanou 4,5m2, samostatné WC s umyvadlem 2,5m2. Jeden z pokojů navržen jako rodičovské apartmá s další koupelnou (pokoj 19m2 a koupelna 4m2).
V domě jsou elegantní bílé interiérové dveře, podlahy dřevěné.
Prodej včetně kvalitní kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, s množstvím kvalitního úložného nábytku na míru - skříně, knihovny. Další nábytek, světla apd… dle dohody.
Profesionálně založená zahrada s automatickou závlahou, zabezpečovací zařízení s kamerovým systémem napojené na PCO.
Výborná dopravní dostupnost do centra města, do přírody i autem na vnitřní a vnější městský okruh.
Vlastní parkovací místo před domem vedle garáže, další veřejná parkovací místa v ulici.
Objekt splňuje náročné požadavky na bydlení ve skvělé lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v okolí.