Popis
GAUDÍ Černošice nabízí pronájem výjimečné vily na hranici hlavního města Prahy v Černošicích v Chebské ulici v rezidenční zástavbě od 1.3.2026. Domy v této kvalitě se v lokalitě nabízí k pronájmu jen málokdy.
Příležitost bydlení v elegantní luxusní kvalitní architektonicky zdařilé dvoupodlažní VILE 6+1 s terasou krytou balkonem, garáží pro 2auta plus 2 venkovní parkovací místa. K dispozici 4koupelny, prádelna, šatna.
V domě se nachází velké množství kvalitního úložného nábytku na míru - šatna, skříně, knihovny...
Celková užitná plocha domu je 260m2 včetně garáže.
Nádherné vzdušné světlé interiéry.
Profesionálně založená krásná zahrada s automatickou závlahou, místo pro ohniště.
Interiér bude dle dohody předán částečně zařízený, převážně bíle vymalovaný.
Dům stojí na výborně umístěném pozemku, perfektní orientace ke světovým stranám, vstup ze severu, k jihu a východu nádherný panoramatický výhled do kraje na lesy kolem Cukráku a údolí kolem Berounky. Objekt se nachází na velmi ceněném místě v Černošicích, místo je klidné a slunné, příjezd po asfaltové ulici Chebská.
Stavba zděná z porothermu s izolací, obložená moderními vnějšími obklady i kamenem, vytápění ústřední podlahové tep. čerpadlem vzduch-voda + krbem v obývacím pokoji, navíc instalována fotovoltaika s bateriovým úložištěm.
Pokoje v patře jsou vybaveny klimatizací.
Objekt je zajištěn zabezpečovacím zařízením.
Dispozice je velmi praktická - P ř í z e m í: vstupní předsíň 9m2 napojená na garáž 33m2 a technickou místnost 7m2, prádelna 5m2, kuchyň 17m2 spojená s velkým otevřeným obytným prostorem 60m2 s krbem a východy na terasu a do zahrady, samostatný pokoj 12m2 s východem do zahrady, koupelna 5m2 s východem do zahrady, WC 1,5m2, schodiště 3m2, částečně krytá terasa 14m2, terasa 15m2 (terasy dřevěné rošty) Kuchyň vybavena vestavěnými spotřebiči AEG-myčka 60cm, lednice s mrazákem, el.trouba i mikrovlnná trouba, el.varná deska a digestoř ve varném ostrůvku s barovým posezením.
P a t r o : hala se schodištěm 29m2, WC + sprcha 5m2, koupelna s vanou 7,5m2, 3 samostatné pokoje o výměrách 14m2, 13m2 a 13m2 všechny s východem na společný balkon 9m2, uzavřené „apartmá“ ložnice 15m2 s vlastní šatnou 8m2 s vlastní koupelnou 7m2.
Nájemce vily bude potřebovat mít vlastní postele, židle, jídelní stůl, venkovní nábytek..... většina vybavení v domě zůstává, včetně spotřebičů.
Okna vily jsou opatřeny venkovními žaluziemi na elektrické ovládání.
V horkých letních dnech se díky žaluziím a dobré izolaci domu dá uvnitř uchovat příjemný chládek.
Základní škola 5min.chůze, zastávka vlaku do 7min. chůze, mateřské školy do 10min.chůze, občanská vybavenost v OC Vráž do 10min.chůze vždy příjemná cesta zahradami s vilkami.
Objekt poskytuje velmi příjemné nadstandardní moderní bydlení.
Fotografie podchází z různých období.
Nájemné 65tis.Kč/měsíčně. Odběr elektřiny se bude převádět na nájemce, výše záloh dle spotřeby a ceny od dodavatele.
Současná roční spotřeba elektřiny objektu 13MWh.
Nájem od 1.3.2026, prohlídky budou možné od cca 6.1.2026 dle předchozí dohody.
Podrobnější informace včetně výše poplatků, jistoty, provize, domluvení prohlídky u Ing. Romany Moravcové na tel. 777 777 906
